När behöver en BRF rörinspektion?

Stammarna är föreningens dyraste dolda tillgång – och en kamerainspektion är det enda sättet att veta vilket skick de faktiskt är i. Här är tecknen på att det är dags, hur ofta det bör göras och vad styrelsen får ut av protokollet.

Kontakta oss

Fem tecken på att det är dags

Stammarna har passerat 40 år – och föreningen saknar dokumentation om deras skick.
Stopp, dålig lukt eller kluckande avlopp återkommer i flera lägenheter.
Underhållsplanen ska uppdateras och styrelsen behöver veta vad som väntar ekonomiskt.
En vattenskada har inträffat – eller grannföreningen har just stambytt.
Föreningen planerar badrumsrenoveringar och vill veta rörens status först.

Känner styrelsen igen sig i någon av punkterna är en kamerainspektion enligt T25 rätt första steg – den kostar en bråkdel av vad ett felbeslut gör.

Protokollet är styrelsens trygghet

En T25-inspektion ger mer än en film: skadorna graderas enligt branschstandard, dokumenteras med bilder och platskarta, och resultatet blir ett objektivt underlag som håller i styrelserummet, mot medlemmarna och i en upphandling. Utan protokoll fattas stambeslut ofta på känsla eller i panik efter en akut skada – med protokoll kan föreningen planera åtgärden i lugn och ro och budgetera i rätt storleksordning.

Hur ofta bör föreningen inspektera?

Ett vanligt riktvärde är vart femte till tionde år – tätare när stammarna passerat 40 års ålder eller när problem börjat visa sig. Kostnaden är liten i sammanhanget: en inspektion prissätts fast i förväg och ger svar som räcker i flera år av underhållsplanering.

Vad händer efter inspektionen?

Protokollet landar i en rekommendation: ibland räcker en spolning, ibland en punktreparation av enskilda skador, och när stammarna är uttjänta är relining oftast det mest ekonomiska alternativet till stambyte. Inför beslutet: läs vår checklista för avtal vid relining, så vet ni vad ni ska kräva av vilken entreprenör ni än väljer. Hela paketet finns också samlat i vår kostnadsfria styrelseguide till stamfrågan.

Vill du komma i kontakt med oss?

Tveka inte att höra av dig! Vi hjälper dig med ditt projekt.

Fyll i formuläret för att komma i kontakt med oss.

Vi hör oftast av oss inom 24 timmar.