Relining för bostadsrättsföreningar – trygg och effektiv avloppsrenovering

Relined hjälper bostadsrättsföreningar att förnya sina avloppssystem med relining – en tyst, skonsam och hållbar metod utan rivning. Vi erbjuder tydlig planering, smidig kommunikation med boende och ett resultat som håller i decennier.

Kontakta oss

Relining FÖR bostadsrättsförening

Vad innebär relining för en BRF?

Relining för bostadsrättsföreningar innebär att vi förnyar rörens insida utan att behöva riva väggar, badrum eller kök. Metoden är snabbare, tystare och mindre ingripande än traditionella stambyten – och boende kan vanligtvis bo kvar under arbetets gång.
Relining passar särskilt bra i flerbostadshus där man vill minska störningar och bevara badrum som nyligen renoverats.

Fördelar med relining

Relining är ett beprövat och smart alternativ till stambyte. Här är några av de största fördelarna som våra kunder uppskattar mest.

relining för bostadsrättsförening före och efter

Ingen rivning

Relining sker helt inifrån rören, så väggar, golv eller markytor behöver inte rivas upp.

Kortare projekttid

De flesta projekt tar bara några dagar – till skillnad från stambyten som kan ta veckor.

Lägre kostnad

Relining innebär ofta 30–50 % lägre pris än att byta ut hela rörsystemet.

Minimala störningar

Du slipper högljudda maskiner, damm och byggstök. I många fall kan du bo kvar under arbetet.

Lång livslängd

Ett relinat rör håller upp till 50 år – vilket motsvarar ett helt nytt system.

Boende kan bo kvar

Arbetet sker inifrån rören – boende kan i regel bo kvar under hela projektet.

Tidigare projekt

Kundcase: BRF sänkte kostnaden med 80 %

En bostadsrättsförening hade budgeterat 250 000–300 000 kr per lägenhet för traditionell stamrenovering (jämförelsepris: stambyte.se). Med relining landade kostnaden på cirka 50 000 kr per lägenhet – en besparing på över 80 %. Ingenting revs, de boende bodde kvar under hela projektet, och arbetet gick uppskattningsvis 70–80 % snabbare än ett traditionellt stambyte.

Jämförelsen är inte helt rättvis mot stambytet: i den budgeten ingick även totalrenovering av badrum, som måste rivas vid ett byte. Men det är just poängen med relining – badrummen behölls helt intakta.

Relining för bostadsrättsförening

Så går det till – steg för steg

1. Inspektion

Vi börjar med att filma avloppsrören med kamera för att identifiera slitage, sprickor eller andra problem.

2. Offert & planering

Vi planerar projektet och anpassar arbetet efter ditt hus.

3. Kommunikation med boende

Vi tar fram informationsmaterial och meddelar när vattnet stängs av eller tillträde behövs.

4. Rengöring

Rören rengörs noggrant med högtrycksspolning för att få bort beläggningar, fett, rötter eller smuts.

5. Själva reliningen

Vi arbetar stambaserat eller etappvis, så att arbetet påverkar boendet så lite som möjligt.

6. Slutbesiktning & dokumentation

Efter avslutat arbete får ni film, protokoll och garantidokumentation.

Jämförelse mellan traditionellt stambyte och relining

Vad våra kunder säger

För styrelsen: ladda ner vår kostnadsfria guide till stamfrågan (PDF) – och informationsbladet till boende att dela ut inför projektet.

Jämförelse	Traditionell stambyte	Relining
Kostnad	Högre	Lägre
Tidsåtgång	Längre	Kortare
Rivning och återställning	Omfattande	Minimalt
Boendeunderhåll	Kan behöva flytta	Kan bo kvar
Behöver renovera badrum	Ja	Nej
Möjlighet till separat arbete	Begränsad	Ja
Driftstörning och avbrott	Ja	Minimal
Ljudnivå och buller	Hög	Låg
Miljöpåverkan	Stor	Låg
Hantering av asbest	Ofta	Normalt inte
Garanti	5 år	5 år + 10 års ansvarstid
Byggstäd	Omfattande	Minimalt
Rörens livslängd	40–50 år	40–50 år

Hur påverkas du som boende?

Boende kan vanligtvis bo kvar

Eftersom arbetet sker inifrån rören påverkas boende i begränsad omfattning. Installatörerna arbetar främst i källare, teknikrum eller via rörschakt.

Tillfällig påverkan på vatten och avlopp

Vid vissa tillfällen kan toalett, dusch eller andra avlopp behöva vara avstängda i några timmar. Exakt hur lång tid det gäller och vilka tider beror på fastighet och arbetsmetod. Boende får alltid information i förväg.

Skydd av bostaden under arbetet

Vid behov täcker vi golv, skyddar ytor och hanterar tillgång till brunnar med största försiktighet. Vi ser till att lämna föreningens utrymmen i samma skick som när vi kom.

Ljud, lukt och arbetstider

Relining genererar visst ljud från maskiner, men det är inget rivningsarbete. Vid härdning av epoximaterial kan en lätt lukt förekomma, men den är ofarlig och vädras ut snabbt.

Vad ni kan förvänta er av relining

Risk för fuktskador

Problem med mögelbildning

Ofta stopp/översvämning

Röret blir som nytt

Avloppssystemet håller tätt

Minimerar skaderisken

Vill du komma i kontakt med oss?

Tveka inte att höra av dig! Vi hjälper dig med ditt projekt.

Fyll i formuläret för att komma i kontakt med oss.

Vi hör oftast av oss inom 24 timmar.

Vanliga frågor från BRF:er

Vad är relining och varför är det relevant för vår BRF?

Relining är en metod för att renovera och förnya avloppsrör utan att behöva byta ut dem helt. Det kan förlänga rörens livslängd och förhindra framtida problem med läckage eller igensättningar.

Måste bostadsrättsinnehavarna flytta ut under relining?

Nej, i regel behöver ingen flytta ut. Reliningen är en förhållandevis smärtfri process, vilket gör det möjligt för bostadsrättsinnehavare att bo kvar i sin bostad medan arbetet pågår.

Hur vet jag om vår BRF behöver relining?

Om ni upplever problem som avloppsblockeringar, luktproblem eller synliga skador på era avloppsrör, kan det vara lämpligt att genomföra en inspektion. En professionell bedömning hjälper er att avgöra om relining är nödvändig.

Hur lång tid tar relining för en BRF?

Tiden för relining kan variera beroende på projektets omfattning och rörens skick. Vi kommer att göra en professionell bedömning samt återkomma för att ge en mer exakt tidsram. I vanliga fall kan man räkna mellan ett par dagar till några veckor.

Hur går inspektionen till och hur ofta bör den utföras?

Inspektionen utförs vanligtvis med hjälp av avancerad teknik som kameror och annan utrustning för att undersöka rörens skick. Frekvensen för inspektioner kan variera, men det rekommenderas att genomföra dem regelbundet, särskilt om det finns misstankar om problem.

Behöver vår BRF göra något speciellt innan reliningen påbörjas?

Vanligtvis behöver du inte göra något speciellt. Men det kan vara bra att tömma under diskbänken och undvika att ha värdefulla föremål i närheten av rör och brunnar för att underlätta arbetet. Våra tekniker ger dig också detaljerade anvisningar vid behov.

Vad är fördelarna med att använda relining istället för att byta ut hela avloppssystemet?

Relining är mer kostnadseffektivt och mindre störande än att byta ut hela avloppssystemet. Det sparar tid och pengar samtidigt som det ger en hållbar lösning.

Kan relining utföras på specifika delar av avloppssystemet eller måste det göras på hela systemet?

Relining kan utföras både på specifika delar och på hela avloppssystemet, beroende på behoven och det konstaterade skicket under inspektionen.

Vad gör jag om jag har fler frågor kring relining?

Tveka inte att kontakta oss om du har ytterligare frågor eller oro. Vi finns här för att hjälpa dig och svara på allt du behöver veta. Din trygghet och nöjdhet är vår prioritet.