I ett av våra projekt för en bostadsrättsförening hade styrelsen ursprungligen räknat med en stamrenoveringskostnad på cirka 250 000 kr – 300 000 kr per lägenhet. Dock, genom att välja relining, reducerades kostnaden till endast 50 000 kr per lägenhet. Källa.
Det mest anmärkningsvärda är att vi inte rev något – ingen onödig rivning, inga avbrott i boendet och inget krångel för de boende. De kunde fortsätta bo kvar under hela processen och var inte störda av arbetet. Denna smidiga övergång till relining innebär också en betydande tidsbesparing. Med minimal störning och ingen nödvändig rivning går renoveringen mycket snabbare. En grov uppskattning kan vara att tidsbesparingen skulle kunna vara upp till 70-80% jämfört med en traditionell stamrenovering. Det innebär att kunden inte bara sparar pengar utan även värdefull tid.
*Det är viktigt att notera att den ursprungliga stamrenoveringskostnaden inkluderade totalrenovering av badrum eftersom man behöver riva upp badrummet. Så för transparensens skull vill vi även nämna detta.
Relining för bostadsrättsförening
Så går det till – steg för steg
1. Inspektion
Vi börjar med att filma avloppsrören med kamera för att identifiera slitage, sprickor eller andra problem.
2. Offert & planering
Vi planerar projektet och anpassar arbetet efter ditt hus.
3. Kommunikation med boende
Vi tar fram informationsmaterial och meddelar när vattnet stängs av eller tillträde behövs.
3. Rengöring
Rören rengörs noggrant med högtrycksspolning för att få bort beläggningar, fett, rötter eller smuts.
4. Själva reliningen
Vi arbetar stambaserat eller etappvis, så att arbetet påverkar boendet så lite som möjligt.
5. Slutbesiktning & dokumentation
Efter avslutat arbete får ni film, protokoll och garantidokumentation.
Jämförelse mellan traditionellt stambyte och relining
| Jämförelse | Traditionell stambyte | Relining |
|---|---|---|
| Kostnad | Högre | Lägre |
| Tidsåtgång | Längre | Kortare |
| Rivning och återställning | Omfattande | Minimalt |
| Boendeunderhåll | Kan behöva flytta | Kan bo kvar |
| Behöver renovera badrum | Ja | Nej |
| Möjlighet till separat arbete | Begränsad | Ja |
| Driftstörning och avbrott | Ja | Minimal |
| Ljudnivå och buller | Hög | Låg |
| Miljöpåverkan | Stor | Låg |
| Hantering av asbest | Ofta | Aldrig |
| Garanti | 5 år | 5–10 år |
| Byggstäd | Omfattande | Minimalt |
| Rörens livslängd | 40–50 år | 40–50 år |
Hur påverkas du som boende?
Vad ni kan förvänta er av relining
